Dernière fois notre rénovation de duplex était sur le blog, il ressemblait toujours à une coquille – euh, un squelette – de lui-même (voir ci-dessous). L’odeur du potentiel était épaisse dans l’air (qu’est-ce que c’est pour une image mentale ?) et aujourd’hui, près d’un mois plus tard, nous allons souffler une grande bouffée de progrès dans votre direction générale.
Nous commençons à voir notre nouveau plan d'étage prendre vie, les ajouts du deuxième étage à l'arrière de la maison (deux salles de bains supplémentaires !) sont presque terminés et la pluie s'est arrêtée juste assez longtemps la semaine dernière pour faire rentrer les fenêtres avant. – y compris les précieuses fenêtres à calandre en diamant de Sherry en haut au milieu (si vous nous suivez sur Instagram , vous savez, elle est plus obsédée par eux que je pense qu'aucun humain normal ne l'a jamais été).
Comme vous pouvez le voir sur la photo ci-dessus, elle commence à ressembler à nouveau à une structure habitable. Sherry a réalisé une présentation vidéo pour vous montrer tous les progrès, donc appuyer sur Play ci-dessous est le meilleur moyen d'avoir une image complète de ce qui a changé (et des prochaines étapes à l'ordre du jour). Il y a aussi un autre ajustement que nous avons apporté dans la chambre du fond qui fait une différence GÉANTE, qui est beaucoup plus facile à voir en vidéo. Regardez-le ci-dessous ou ici sur YouTube . REMARQUE : Si vous regardez ceci dans un lecteur de flux, vous devrez peut-être cliquer pour voir la vidéo.
Depuis notre dernière visite vidéo , le plus grand changement intérieur a été l'achèvement des réparations structurelles et de la nouvelle charpente. Vous vous en souviendrez peut-être pendant la démo nous avons découvert que certaines zones étaient pires que ce que nous pensions, notamment les coins arrière où un porche avait été fermé. Comment pourriez-vous oublier ce GIF de notre entrepreneur Sean démontrant à quel point l'ancien cadrage était fragile ?
Eh bien, il y a quelques semaines, Sean a envoyé ceci à Sherry. Comment ne pas aimer un entrepreneur qui utilise un Boomerang pour vous montrer que votre maison ne tremble plus ?
Juste à côté de ce coin arrière se trouvent les ajouts de salle de bains au deuxième étage. Ils donneront aux chambres arrière une salle de bain attenante – et feront passer chaque côté du duplex d’une salle de bain complète à 2, plus une salle d’eau que nous ajoutons en bas). La photo ci-dessous date d'il y a quelques week-ends, après avoir été entièrement cadrée.
Pour référence, voici à quoi ressemblait l’arrière du duplex lorsque nous l’avons acheté. Une petite bosse a été ajoutée au premier étage à un moment donné, nous avons donc heureusement obtenu l'approbation du Historic Review Board pour étendre la bosse jusqu'au deuxième niveau (ils se soucient beaucoup moins des changements qui se trouvent à l'arrière du bâtiment). maison puisqu'on ne peut pas les voir de la rue).
Voici maintenant un angle similaire, que nous avons photographié le week-end dernier alors que l’équipe essayait de travailler sur le toit entre deux averses. Les choses ont été un peu lentes la semaine dernière à cause des averses incessantes que nous avons reçues sur la côte Est, mais à ce stade, nous prendrons en compte tous les progrès possibles ! En fait, alors que vous lisez ceci aujourd’hui, on nous a dit que toutes les fenêtres et presque tout le revêtement en contreplaqué devraient être en place – et que la salle de bain sur la droite devrait également être extrêmement proche d’être sous le toit.
Les nouvelles salles de bains auront chacune une fenêtre pour remplacer la fenêtre d'origine couverte par les nouveaux ajouts, mais nous avons également demandé au Historic Review Board (lire : Sherry a supplié) d'approuver un supplémentaire fenêtre dans la chambre arrière pour augmenter la lumière naturelle. Autrement, il n’y en aurait eu qu’un (alors que la chambre de devant en a trois) et nous avions l’impression qu’une chambre principale devrait vraiment être un espace agréable et lumineux.
Heureusement, cela a été approuvé, et dès qu'ils ont coupé l'ouverture, nous avons réalisé que non seulement cela ajoutait beaucoup de lumière à cette pièce, mais qu'elle était en fait visible depuis le couloir à l'étage et même depuis LE BAS DES ESCALIERS en montant ! Donc, le fait que vous puissiez profiter de cette lumière qui brille dans la chambre du fond, même dès vos premiers pas devant la porte d’entrée, est assez excitant. Vous pouvez voir cela en action dans la vidéo de Sherry ci-dessus.
Cette photo ci-dessous montre à quel point l'escalier d'origine était claustrophobe. Cela a été pris depuis la porte d'entrée sur le côté gauche, et vous êtes entré dans un mur dès que vous êtes arrivé en haut des escaliers.
La photo ci-dessous – que j'ai prise debout sur les escaliers du côté droit – montre également comment nous avons pu réaliser le palier de l'étage. beaucoup plus gros en repoussant ce mur de plusieurs mètres. Et en fait, ce n’est plus un mur. C’est la porte de la chambre du fond qui mène votre regard jusqu’à cette nouvelle fenêtre (même si la fenêtre n’avait pas encore été coupée lorsque j’ai pris cette photo). Mais vous voyez l'idée ! C’est juste à côté de cette cheminée en brique que vous pouvez voir exposée.
Voici une autre vue du nouveau palier à l’étage (prise depuis la porte de la chambre avant). Vous pouvez encore voir l'empreinte de l'ancien mur dans le sol, juste pour vous donner une idée de combien nous avons ouvert les choses. Nous avons pratiquement doublé la taille du palier !
Je n'essaierai pas de vous montrer tout le cadrage ici, simplement parce qu'il est difficile de déchiffrer des photos qui ne sont essentiellement qu'une forêt de 2x4 - mais Sherry passe en revue tout le plan d'étage (et tous les détails de ce qui se passe et où). dans la vidéo si vous voulez un tour rapide. Sachez simplement qu’à quoi ressemblait ça…
… ça ressemble maintenant plus à ça. Progrès!
Le rez-de-chaussée est un peu plus facile à voir car il y a moins de pièces et le plan d'étage est plus ouvert. Par exemple, l’ouverture entre le salon/salle à manger principal et la cuisine est désormais beaucoup plus large. Vous pouvez voir dans le sol à quel point le passage était étroit auparavant (il faisait moins de la moitié de cette taille auparavant).
Comme je ne pouvais pas laisser Sean être le seul GIF dans cet article, voici la progression de ce point de vue : en prenant de vous la démo d'avant, via la démo intérieure et extérieure, pour maintenant tout recadré.
L’ouverture à la base des escaliers est enfin plus large également et nous ne pourrions en être plus satisfaits. Nous l'avons non seulement agrandi, mais Sean a également pu en augmenter la hauteur afin que vous puissiez voir l'imposte (aussi petite soit-elle !) depuis le salon.
Évidemment, les escaliers auront besoin d'une balustrade et d'autres choses, mais vous pouvez voir sur cette vieille photo après la démonstration que l'ouverture précédente était très exiguë, ce qui rendait l'entrée dans la maison très peu attrayante. C’est un petit changement, mais nous pensons que cela aura un impact énorme sur l’ambiance de la maison.
L'autre ouverture élargie était celle entre la cuisine et la buanderie/mudroom. Cela semble FOLLE sur cette photo ci-dessous, car nous installons des portes escamotables pour séparer les deux zones, vous devez donc essentiellement laisser deux fois plus d'espace ouvert pendant le cadrage (pour que les portes aient un endroit où glisser). Ainsi, une fois le système de porte escamotable et les cloisons sèches installés, la largeur ne sera plus que la moitié. Mais ce sera toujours une belle et grande porte de près de 6 pieds. Et Sherry a des projets passionnants de portes escamotables pour cet espace (comme ce ou ce ).
Sa taille sera en fait proche de l’ouverture d’origine (un peu plus petite) – mais la fenêtre sera centrée et vous aurez des portes escamotables. Nous aimons l’idée des portes escamotables avec une fenêtre dépolie sur le dessus pour que les gens puissent toujours laisser entrer la lumière dans la pièce, même avec les portes fermées. Malheureusement, je ne pense pas que la fausse guirlande de verdure fera sa réapparition.
En supposant que la météo soit favorable, les prochaines semaines devraient signifier que la toiture et le revêtement extérieur commenceront à monter. Ensuite, une fois que le porche commence à se reconstituer (nous ajoutons un toit en tôle, des colonnes plus épaisses et une balustrade en bois aussi originale que possible), il devrait vraiment commencer à ressembler à une maison achevée de l'extérieur. À l’intérieur, nous travaillerons encore sur la mécanique – c’est-à-dire la plomberie, l’électricité, le CVC – ce qui prendra plus de temps, mais c’est toujours un soulagement d’avoir l’extérieur à nouveau étanche à l’air et à l’eau.
Et oui, l’enseigne de l’entreprise de Sean est gigantesque. Voici Sherry pour l'échelle :
Nous lui avons envoyé un texto après en avoir vu un devant un autre projet qu'il réalise en ville et nous lui avons dit (sarcastiquement) Je ne pense pas que votre panneau soit assez grand. Et maintenant, il nous trolle en mettant un au duplex. Touché Sean, touché.
Sherry m'a obligé à terminer ce post avec une dernière photo de ses fenêtres en diamant bien-aimées. Les originaux que nous avions espéré conserver étaient tout simplement trop fragiles pour être réutilisés (peu importe le nombre de fois où Sherry a dit que nous pouvions simplement les coller), alors Sean nous a aidés à trouver une entreprise capable de les reproduire à la taille et aux proportions exactes des anciens. . Non seulement la taille de la fenêtre, mais également l’échelle et la taille exactes du diamant. Si seulement j'avais déplacé ce balai avant de prendre ça.
arbre philodendron
Croisons les doigts pour un temps sec et j’espère que nous aurons bientôt encore plus de progrès à vous montrer ! Sherry garde Instagram et Facebook (en particulier les histoires Instagram) assez bien mises à jour ces jours-ci, vous pouvez donc toujours y suivre les dernières nouvelles duplex ! Et j'entendrai probablement encore Sherry crier à propos des fenêtres en diamant.
P.S. Vous pouvez retrouver tous nos articles et projets duplex précédents ici , et si vous souhaitez lire toutes nos mises à jour et publications sur la maison de plage rose, voici cette catégorie pour vous.
