Bon sang, avez-vous eu des questions sur l'ensemble du processus de vente/déménagement/achat depuis la petite annonce d'hier ! Nous avons donc décidé qu’un article de FAQ répondrait à autant de personnes que possible. Nous avions initialement prévu de le partager demain, mais vous nous envoyez toujours des questions si furieusement que nous avons décidé de partager ce type aujourd'hui et notre article de bricolage régulier sera publié dans la matinée. Alors heeeeeeeee on y va ! #avertissementc'est long
Q : Allez-vous vendre votre maison actuelle par le propriétaire comme vous l’avez fait pour votre première maison ?
Puisque cela a si bien fonctionné pour nous la dernière fois, nous serions ravis ! Donc, à part éventuellement payer quelques centaines de dollars pour qu'il soit à nouveau répertorié sur la MLS, nous prévoyons de le commercialiser et de le montrer nous-mêmes (nous avons en fait déjà eu trois projections, donc nous croisons les doigts). Nous n’avons même pas encore de panneau À vendre puisque nous faisons des visites privées aux agents immobiliers et aux locaux intéressés qui nous contactent directement, donc c’est un peu bizarre. Haha !
Q : Avez-vous envisagé de louer votre maison actuelle au lieu de la vendre ? Nous faisions! Mais nous avons parlé à quelques agents immobiliers qui nous ont dit que quelques maisons de notre quartier qui étaient à louer avaient du mal à retenir les locataires car les terrains étaient si grands (les locataires de notre région veulent généralement de très petits terrains, donc ils ont moins de choses à tondre). /maintenir). Nous nous sommes donc concentrés sur la vente, car les choses dans notre quartier semblent s'améliorer dans ce département (de nombreuses maisons se vendent rapidement à proximité, nous espérons donc que la nôtre emboîtera le pas).
Q : Quand emménagerez-vous ?
Nous devons d’abord vendre notre maison actuelle et penser que la montrer avec des meubles facilitera ce processus (de plus, nous ne voulons pas déplacer tous nos meubles dans la nouvelle maison et voir ensuite la vente échouer). Notre meilleure hypothèse serait donc que nous emménagerons (espérons-le) dans notre nouvelle maison en juin, même si tout dépend vraiment du moment où nous vendons et de la date de clôture. Mais nous travaillons déjà sur la nouvelle maison et finissons les choses ici, donc en plus de tous les articles de mise en scène/exposition/vente sur notre maison actuelle, il y aura certainement de nouveaux projets, plans et photos de maison en cours. dans le mélange. Ahhh, ça m'excite tellement d'écrire ça !
Q : Attendez, vendez-vous votre maison actuelle entièrement meublée ! ? Désolé! J'ai fait un commentaire sur le fait de vouloir garder nos meubles ici afin de les vendre plus rapidement dans le post d'hier et il semblait que nous les vendions meublés, mais je l'ai rapidement mis à jour dans l'espoir d'écraser cette rumeur auto-démarrée. Haha ! Nous ne les vendons pas meublés, nous voulons juste des meubles dans la maison lorsqu'elle est à vendre (puisque les maisons vides se vendent traditionnellement plus lentement et pour moins d'argent) – mais même si nous apportons nos meubles avec nous, beaucoup de choses seront dans un état différent. endroits dans la nouvelle maison puisque la disposition est si différente, ce qui devrait être amusant de jouer avec !
restaurer une baignoire sur pattes
Q : Combien de pieds carrés fait-il ? Comment peut-elle avoir la même superficie que votre maison actuelle alors qu’elle paraît tellement plus grande ?! C’est presque exactement la même superficie de notre maison actuelle, que nous aimons (elle fait environ 2 500 pieds carrés). C’est juste que notre maison actuelle a un ajout de 1 000 pieds carrés caché à l’arrière que vous ne pouvez pas voir du tout de face, c’est pourquoi elle semble presque aussi petite que notre première maison (qui faisait la moitié de sa taille). Pendant ce temps, la nouvelle maison n’a rien caché à l’arrière et a un deuxième étage bien en vue depuis la rue, ce qui la fait paraître beaucoup plus grande.
Q : Votre nouvelle maison est si jolie à l’extérieur que vous n’aurez rien à faire pour l’améliorer ! C’est ce qui est drôle avec les photos recadrées. Vous trouverez ci-dessous une photo détaillée qui montre qu’il y a certainement du travail à faire. Nous pensons donc que l’extérieur nous tiendra aussi bien occupés…
Q : Parlez-moi davantage de ce qui vous a fait aimer cette maison de ce quartier. Auriez-vous pris n’importe quelle maison dans ce quartier, ou fallait-il que ce soit la bonne ? Nous n’aurions certainement pas pris quoi que ce soit dans notre budget parce que nous voulons toujours une maison qui fonctionne pour notre famille (la bonne maison dans le mauvais quartier est en quelque sorte le même womp-womp que le bon quartier mais la mauvaise maison). Le meilleur choix était donc de trouver les deux. Et quand nous nous sommes arrêtés dans la rue et avons vu ce bébé au bout de l'impasse (zéro circulation de transit ! un endroit pour Clara pour faire du vélo ! une Mecque de la chasse aux insectes pour Burger !) nous avons été complètement séduits. Et comme la présentation à l’intérieur n’a pas déçu, nous nous sommes pratiquement jetés sur les documents d’offre. Elle n'a peut-être pas l'air de grand-chose en ce moment, mais nous pensons qu'elle va vraiment bien nettoyer :)
Q : Comment avez-vous gardé cela secret ?! C’était de loin la partie la plus difficile pour nous ! Il y a eu tellement de moments où je voulais partager chaque détail avec vous au fur et à mesure ! Cette maison est sortie de nulle part, très rapidement. Nous regardions avec beaucoup de désinvolture car nous prévoyions ne pas avoir besoin de quelque chose avant cet été (ou plus tard). Ensuite, nous avons vu que nous avons eu ce moment où soit nous y allons, soit nous acceptons de le perdre ! Et nous avons réalisé que nous n’étions pas d’accord de le perdre. En fait, nous l'avons fermé à l'automne (vous voyez maintenant à quel point ce secret était difficile à garder ?!?!?) mais nous avions un million de balles en l'air (une tournée de livres en cours, un tas de projets pour notre maison actuelle que nous voulions terminer avant d'annoncer/vendre, et quelques améliorations immédiates à gérer dans la nouvelle maison comme un toit qui fuit, une mauvaise fournaise, une installation d'alarme et un opossum dans le vide sanitaire (tout cela nous ne pouvons pas attendez de poster plus en détail pour vous les gars).
En fait, nous avons débattu de tout dire beaucoup plus tôt, mais nous craignions que cela nous déchire en deux (vouloir rester concentrés sur la finition et la vente de notre maison actuelle, mais sachant que beaucoup d'entre vous seraient mentalement passés à la nouvelle maison). ). Nous avons également dû penser à des choses comme la sécurité (nous n’étions tout simplement pas à l’aise de dire à tout Internet que nous avions une nouvelle maison qui resterait inoccupée pendant une longue période). Nous avons donc décidé qu’attendre, aussi difficile soit-il, était ce qu’il y avait de mieux pour notre famille, ce blog et la sécurité de notre nouvelle maison. Et de cette façon, nous pourrions nous concentrer et éliminer ce que nous devions faire ici avant de passer en mode nouvelle maison lorsque nous serions prêts. Garçon, ça fait du bien d'être dans ce mode maintenant. J'ai couru dans la maison en chantant cette chanson.
Q : La dernière fois que vous avez fermé votre maison actuelle le même jour que les nouveaux propriétaires ont fermé votre ancienne maison, mais cette fois, vous avez acheté la nouvelle maison avant de vendre votre maison actuelle. Qu’est-ce qui a motivé cette décision ? Une fois que nous étions sûrs à 100 % qu'il s'agissait de The House, nous savions que faire une offre avec la condition que nous devions vendre notre maison actuelle affaiblirait notre offre. Et nous ne voulions pas perdre cette maison ! Il y avait en fait une autre offre, donc nous savions que nous devions avoir une offre solide et convaincante pour l'obtenir et nous ne voulions pas offrir au-dessus du prix demandé, nous avons donc décidé que nous lancer sans éventualité pour vendre notre maison serait faire une offre intéressante. Nous étions très heureux que la banque nous ait finalement reconnus tous les deux comme travailleurs indépendants à temps plein (nous tenons ce blog ensemble à plein temps depuis près de 3 ans), ce qui était une situation très différente de celle lorsque nous avons acheté notre première et actuelle maison. (plus à ce sujet ici ) – et c'était incroyable de l'obtenir, vous l'avez compris ! appel.
De toute évidence, avoir deux hypothèques pour une période donnée n’est pas amusant. Mais nous avons vérifié trois fois nos économies avant d’enchérir pour nous assurer que nous pouvions les gérer et avons trouvé d’autres moyens d’économiser. Par exemple, si nous parvenons à vendre notre maison actuelle par le propriétaire comme nous l'avons fait pour notre première maison, nous risquons d'économiser plus que tous les versements hypothécaires supplémentaires que nous avons effectués ensemble (puisque nous n'aurons pas à le faire). payer une commission d'agent vendeur). De plus, ces versements hypothécaires qui se chevauchent nous aident à rembourser notre prêt (oui, les capitaux propres !), ce n’est donc pas comme si de l’argent sortait sans retour (comme louer ou rédiger un chèque d’agent vendeur).
Q : J'ai besoin de plus de détails ! Nous le savons et nous avons hâte de leur donner. Mais comprenez que nous ne discuterons pas de certains détails d'identification sur notre blog (comme le quartier dans lequel il se trouve ou des informations spécifiques sur notre fermeture) parce que nous voulons garder un semblant de confidentialité intact, nous résistons donc à l'envie de trop- partagez à cet égard cette fois-ci ! Nous savons que vous comprenez que nous devons garder certaines informations personnelles confidentielles et nous apprécions tous ceux d'entre vous qui respectent cela. Nous serions naïfs de penser que quelqu’un ne pourrait pas déterrer l’information s’il le voulait vraiment (l’immobilier est un domaine public), mais nous n’allons rien offrir à qui que ce soit sur un plateau d’argent ici. Haha ! Heureusement, notre adresse actuelle a été divulguée avant même que nous emménagions dans cette maison en 2010 et nous n'avons eu aucun problème et notre système d'alarme nous offre une incroyable tranquillité d'esprit (disons simplement qu'il nous parle et a des yeux pour nous). Et puis il y a notre féroce chien de garde…
Q : Quand a-t-il été construit ? Combien de chambres et de salles de bains possède-t-il ? Il a été construit il y a 32 ans et dispose de 4 chambres et de 2,5 salles de bains (il y a donc en fait une baignoire de moins à nettoyer). La salle de bain principale du premier étage est une demi-baignoire, que je rêve déjà de refaire… une fois qu'on aura enlevé tout le papier peint !
Q : Combien pensez-vous gagner en vendant votre maison actuelle grâce à toutes les améliorations que vous y avez apportées ? Cela ferait un article amusant ! Juste comme ce post que nous avons partagé lorsque nous avons vendu notre première maison, nous sommes vraiment ravis de voir comment tout cela se déroule et de dévoiler tous les détails sur combien nous avons investi dans cette maison en améliorations domiciliaires par rapport à l'impact de ces améliorations sur le prix de vente. Sur la base de l'intérêt suscité par notre maison actuelle (nous avons eu trois visites !), les agents immobiliers semblent penser que le prix de notre annonce est bon, nous espérons donc qu'il pourrait même y avoir un léger profit cette fois-ci !
Q : Est-ce triste de quitter la chambre de grande fille de Clara sans qu'elle y emménage ? Depuis le moment où nous avons emménagé en 2010, nous avons toujours voulu que cette pièce soit une salle de jeux (même si elle s'est transformée en pièce indésirable pendant 2 ans, oups !), donc c'était génial de pouvoir enfin profiter de cet espace et de l'utiliser. comme nous l'avons toujours voulu. Même si Clara n'est pas encore tout à fait prête à y dormir, elle y a passé beaucoup de temps à jouer et si elle avait emménagé là-bas, nous aurions une chambre de bébé vide, donc de toute façon, nous savions qu'elle ne pouvait pas y dormir. les deux espaces donc l'un serait une salle de jeux tandis que l'autre lui servirait de chambre. Ce qui est bien, c'est que tout vient avec nous, à l'exception des murs, donc comme nous n'avons rien fait de structurel là-dedans (comme ajouter un mur d'accent intégré ou un système de lits superposés) ou couvrir les murs avec quelque chose de sophistiqué qui reste derrière (ex : un papier peint sympa ou une grande fresque murale), tout cela peut finir dans la nouvelle maison avec nous.
Q : Qu’en est-il de toutes les choses que vous avez faites à cette maison et que vous ne pouvez pas emporter avec vous ? Vous aimez le carrelage, la nouvelle cheminée et la pergola ? Nous aimons, aimons, aimons ces choses, et nous serons certainement tristes de les quitter, mais nous les avons fait nous-mêmes – ce qui signifie que nous pouvons toujours les aborder à nouveau (et les modifier de nouvelles manières) pour la nouvelle maison si nous les voulons là-bas. Nous sommes juste des idiots qui aiment montrer un peu d'amour à une maison, donc nous ne voudrions jamais vivre n'importe où et nous retenir de faire des choses simplement parce que nous ne pouvons pas les emmener avec nous (pour nous, les faire est parfois la moitié du plaisir). C’est donc agréable de passer le temps que nous avons avec ces beautés pendant que nous vivons dans la maison et de savoir qu’elles continueront à vivre. Je suis profondément réconforté par le fait que nous pouvons toujours passer en voiture et saluer la pergola. Ouais, ça va certainement arriver.
Q : J'aimerais voir un article expliquant lesquels de vos projets récents vous avez réalisés pour une valeur de revente et pourquoi vous les avez choisis. Presque tout ce que nous avons fait récemment figure sur notre liste de choses à faire depuis plus d’un an. Ce n’étaient donc pas des choses que nous avions ajoutées à notre liste pour les revendre – c’étaient juste des choses que nous savions que nous aimerions aborder, pour la plupart dès le jour de notre emménagement. Il s’agissait donc moins de savoir quels projets nous choisissions de réaliser. revente (pas vraiment) et plus sur les projets de notre liste de choses à faire avec lesquels nous avons décidé d'aller de l'avant. Par exemple, convertir une salle de stockage en une salle de jeux utile et augmenter l'attrait extérieur ne ferait pas de mal, mais le double revêtement de la cheminée (ce qui impliquerait un maçon et un entrepreneur car il est porteur) nous semblait plus une solution si nous restions plus longtemps. nous serions ravis de le faire. Il y avait donc quelques choses que nous ne pensions pas avoir de sens financier à faire pour le moment, mais nous avons fait à peu près tout le reste de notre liste de choses à faire que nous espérions faire. Nous partagerons un aperçu final de Listy McListerson avec tout coché, et en bas, nous prévoyons de mettre tous les éléments qui auraient été sympas que nous avons ignorés – mais nous espérons secrètement que les nouveaux propriétaires finiront par le faire pour que nous puissions loger le crash. eux. Haha !
Q : Est-ce que la commodité d'un ranch et le fait d'avoir tout sur un seul étage vous manqueront ? Nous pensons que ce sera amusant d’essayer un tout nouvel agencement de maison puisque notre première et notre deuxième maison étaient assez similaires l’une à l’autre. Et je suis sûr qu’il y aura des tonnes de choses qui nous manqueront dans le fait d’avoir un ranch, mais nous sommes impatients de voir comment une maison à deux étages fonctionne pour notre famille. Nous aimons le fait que la buanderie se trouve au deuxième étage avec toutes les chambres, ce qui était une chose que nous aimions vraiment dans les ranchs (ne pas monter et descendre des piles de linge).
jeune maison aime la piscine
Nous espérons aussi secrètement que l’étage nous aidera à séparer le travail des affaires familiales, c’est pourquoi nous pensons instaurer une règle interdisant l’utilisation d’ordinateurs portables à l’étage. Comme nous ne sommes qu’à vingt pas de notre bureau lorsque nous sortons du lit dans notre maison actuelle, ce sera bien d’en être à un étage entier dans notre nouvelle maison. Et ce sera génial de ne pas avoir à nettoyer toute la maison quand les gens viennent (s'ils sont juste au rez-de-chaussée, nous pouvons fermer les portes des chambres à l'étage et ignorer le désordre comme nous le faisions lorsque nous avons grandi dans deux maisons à étages, haha).
Ouf! Donc ça devrait le faire ! J'espère que cela a aidé les gars. Et nous avons hâte de partager un plan d'étage et toutes les photos folles de papier peint et de garnitures bleues avant avec vous les gars pendant que nous terminons les choses dans notre maison actuelle et vendons ce bébé. Doigts croisés…
