Lorsque nous avons acheté notre maison, nous savions que nous devions résoudre deux problèmes majeurs immédiatement :
- l'ancien four du premier étage était si mal entretenu que nous n'étions pas sûrs qu'il fonctionnerait
- le toit vieux de 32 ans était en fin de vie et il y avait un trou dedans (il fuyait activement dans le grenier à chaque fois qu'il pleuvait)
Heureusement, nous étions au courant de ces deux problèmes lorsque nous avons soumissionné pour la maison, et nous avons pu négocier des milliers de dollars à la clôture pour financer ces mises à jour (puisqu'un nouveau toit et une nouvelle fournaise ne sont pas des solutions bon marché). Il ne restait plus qu'à les réparer le plus rapidement possible. Alors, pendant que nous étions en tournée de lecture, imaginez-nous en train de jouer au téléphone avec des gens de fournaises et des couvreurs afin de mettre les choses au clair tout en rebondissant à travers le pays. Et par miracle, nous avons pu nettoyer et faire fonctionner la fournaise ainsi qu'un tout nouveau toit en bardeaux dimensionnels de 50 ans quelques semaines après avoir acquis la maison.
C'était fou de voir à quel point il y avait de la pourriture (dans certains cas, tout le toit, y compris le contreplaqué en dessous, a dû être enlevé et remplacé).
C’est définitivement devenu un peu pire avant de s’améliorer…
plante d'intérieur avec faible luminosité
… mais Clara ne semblait pas déconcertée par les tas de vieux matériaux de toiture de 2 pieds autour de la maison. Atta fille.
Ahh, beaucoup mieux.
Oh et quant à la façon dont nous avons choisi le couvreur, nous je les ai utilisés sur notre première maison et je les ai aimés (ils sont entièrement assurés entreprise familiale locale qui travaille dans le secteur de la toiture depuis près de 60 ans). Nous avons quand même reçu trois devis de toiture, juste pour être sûr, mais ils sont arrivés au meilleur prix et il s'agissait de personnes que nous avions déjà utilisées – c'était donc un choix facile et agréable.
Quand il s'agissait de choisir le type de toit, nous avons regardé les maisons de notre quartier et avons remarqué que les maisons coloniales en brique que nous aimions le plus avaient ce type de toit (c'est un toit en bardeaux dimensionnel de 50 ans qui a de belles grandes formes en forme d'ardoise). en cours, ce qui semblait plus à l'échelle de la maison), alors nous avons appuyé sur la gâchette. Vous pouvez mieux les voir sur le toit inférieur à gauche de la maison (c’est-à-dire au-dessus du garage) sur cette photo :
grandes plantes d'intérieur faible luminosité
Vous obtenez davantage l’aspect d’ardoise lorsque vous vous rapprochez. Voici une photo d’un auvent plus petit à l’arrière de la maison qui montre à quel point les carreaux sont robustes et carrés. La marque est GAF Camelot 2 et la couleur est Antique Slate. Il est en fait garanti à vie, donc même s’il est parfois appelé un toit de 50 ans, il pourrait durer plus longtemps (je touche du bois). De plus, il porte le sceau d'approbation Good Housekeeping, ce qui est bien, mais j'aimerais toujours qu'il y ait un véritable sceau (vous savez, avec une boule sur le nez) dans le logo. Occasion manquée.
Mais même si le nouveau toit semblait être une bonne solution à long terme (ce qui était particulièrement réconfortant après avoir confirmé qu'il n'y avait pas de dommages à long terme ni de moisissure dus à cette fuite), nous avons continué à avoir des problèmes avec le four. Cette solution initiale ressemblait donc à un pansement tandis que le nouveau toit constituait une belle amélioration solide. Apparemment, la fournaise était d'origine (32 ans) et n'avait jamais été nettoyée. Jamais! Ils ne pensaient même pas que le filtre avait été changé une seule fois. Donc voilà. C'était, selon les mots de Rob Lowe sur Parks & Rec, LITTÉRALEMENT un désastre.
Et comme il était si vieux et n’avait jamais vraiment été entretenu ou entretenu, il était incroyablement difficile de trouver des pièces. Donc, finalement, après environ notre cinquième appel de service (nous sentions du gaz dans le garage, ce qui était effrayant et nous craignions qu'il y ait une sorte de fuite ou de problème de monoxyde de carbone), nous avons reçu un appel assez étonnant de nos responsables de la garantie résidentielle. Nous recevions une toute nouvelle fournaise Goodman (qui vient avec une superbe garantie). A la maison ! En fait, cela allait être gratuit grâce à la garantie d'un an que nous avons obtenue lorsque nous avons acheté notre maison (nous l'avons payé environ 500 $ à la clôture parce que nous savions que si quelque chose d'important se brisait pendant cette période, il serait couvert, et cette tranquillité d'esprit nous a semblé en valoir la peine). Laissez-moi vous dire, lorsqu'ils sont arrivés dans notre allée avec une nouvelle fournaise 5K (qui comprenait une installation gratuite et de nouveaux travaux de conduits)… que 500 $ était la meilleure somme que nous ayons jamais dépensée !
chambre sur le thème de l'espace
Ce sont donc deux mises à jour que nous avons faites il y a longtemps lorsque nous avons acquis la maison, simplement parce qu’elles ne pouvaient pas attendre. Désolé, il nous a fallu si longtemps pour les partager, nous avons dû éliminer le chaos en mouvement que nous avions accumulé dans le garage pour obtenir cette photo à couper le souffle de la fournaise que vous voyez ci-dessus.
D'une part, c'était vraiment agréable de cocher deux éléments importants de la liste si tôt (d'autant plus que l'un était gratuit de la société de garantie résidentielle et que l'autre était payé avec l'argent que nous avions récupéré à la clôture), mais c'était aussi un bon début J'ai appris que jongler avec deux maisons était bien plus écrasant qu'avec une seule. En fait, les parents de John ont dû rencontrer les gens de service de notre nouvelle maison pour un rendez-vous d'urgence avec une chaudière parce que nous étions dans un avion revenant d'une escale à Palo Alto.
Nous avons donc réglé ces deux grandes choses aussi rapidement que possible et sommes immédiatement revenus au mode maison actuel dans l’espoir d’éviter une combustion cérébrale immédiate (c’est une chose, n’est-ce pas ?). Puis, une fois la tournée, les vacances et le reste des projets que nous voulions réaliser dans notre dernière maison terminés, nous nous sommes finalement permis de revenir en mode nouvelle maison. Ce qui était tellement excitant que cela m'a donné envie d'écrire un mot de 3 000 lettres comme celui-ci :
Squuuuuuuuueeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeee!
En faisant cette danse.
Alors il doit y avoir une leçon ici quelque part, non ? Peut-être que c’est sérieusement envisager la garantie maison de 500 $, juste pour avoir l’esprit tranquille ! Et je pense qu'il y a quelque chose dans notre méthode de sélection de toit (nous avons littéralement parcouru tout notre quartier en regardant ceux que nous aimions le plus et avons essayé d'analyser pourquoi nous les aimions). Avez-vous fait une tournée du quartier comme nous l'avons fait ? Avez-vous déjà obtenu quelque chose gratuitement au cours de la première année après avoir accédé à la propriété grâce à une garantie habitation ?
Mise à jour: Il a été vraiment intéressant de lire les expériences de chacun dans la section commentaires. Alors que de nombreuses personnes ont acheté de nouveaux articles grâce à une garantie résidentielle (et certaines personnes les renouvellent chaque année car elles trouvent qu'ils en valent vraiment la peine), d'autres n'ont pas été aussi satisfaits des leurs et ont de terribles histoires de frustration et de déception. Cela semble vraiment dépendre de la région, de la société de garantie et de chaque situation individuelle.
